Dopo aver letto il nostro articolo sul recupero dei pavimenti vecchi ed averlo felicemente interpretato un nostro nuovo cliente ha deciso il recupero cementine antiche del suo pavimento. In fase di sopralluogo questo si presentava dissestato con mattonelle sbeccate, spaccate, fughe svuotate ed altri danni tipici dell’usura del tempo.
Tra le considerazioni iniziali del cliente c’era la possibilità di inserire del parquet prefinito, invecchiato, dello stesso tono/colore delle cementine esistenti, grigie e nere.
Recupero cementine antiche: le fasi di lavorazione:
Dopo aver verificato intenzioni e condizioni si è cosi operato:
abbiamo smontato il pavimento facendo molta attenzione a non rompere ulteriormente le cementine che sono state stoccate in giardino;
dopo averle selezionate, pulite dai residui cementizi e rettificate,
le abbiamo ri-posate con uno specifico collante; prima ancora abbiamo proceduto consolidando il sottofondo con rete elettrosaldata (filo 5mm, quadro 10) e successivamente realizzato un massetto cementizio adeguato (3,5 q.li di cemento ogni mq. di sabbia).
Questa operazione ha richiesto la dovuta attenzione alle quote poichè per una sconosciuta ragione abbiamo trovato, dopo lo smantellamento, delle volte e pertanto è stato necessario ribattere tutti i piani secondo un valore medio di 0 – 7cm +/- ciascuno.
Dopo averle posate e prima della posa del parquet, le cementine antiche sono state lavate, deterse e trattate con prodotti idro-oleorepellenti dall’effetto bagnato.
Nella zona parquet invece, dopo aver posato le cementine antiche, ci siamo trovati a dover risolvere lo spessore diverso del parquet, abbiamo così steso un auto-livellante:
una mano di resina come impermeabilizzante e ulteriore consolidante, in seguito abbiamo incollato dei pannelli di fenolico, sia per recuperare la differenza di spessore con le cementine, che con la colla sormontava di circa 3 cm., sia per dare una maggiore protezione rispetto al sottofondo appena realizzato.
Infine abbiamo incollato il parquet prefinito, invecchiato, di colore adeguato e con plance dalle grandi dimensioni.
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IL VALORE DEL RECUPERO DEI PAVIMENTI
RACCORDO IDEALE TRA STORICITA’ E CONTENIMENTO DELLA SPESA
ORIGINE DI GUSTO E VALORI
Vivere nella propria casa in armonia con spazi e colori rappresenta una meta agognata da molti.
Per fortuna siamo nati nel paese che ha “inventato” la bellezza. Crescendo nelle nostre città dove ogni giorno si ammirano archi, statue, decorazioni e pavimentazioni di ogni genere abbiamo sviluppato una confidenza unica al mondo con ciò che risulta piacevole alla vista.
Le nostre abitazioni rispecchiano gli elementi del gusto per il quale, coscientemente o meno, abbiamo formato il modo con cui concepire e combinare tra loro elementi di funzionalità e decoro.
RECUPERO PAVIMENTI PER RISPETTO DELLA STORICITA’
Ecco perché è più diffusa la tendenza a salvaguardare la storicità delle case cercando di preservare l’aspetto originario delle sue superfici. Certo, quando i pavimenti hanno i loro anni dobbiamo fare i conti con le ingiurie del tempo e comprendere come procedere: effettuare un recupero o piuttosto decidere per un rifacimento completo, se non addirittura pensare al cambio radicale del pavimento?
Ecco, questo è il momento in cui riflettere e soppesare le ipotesi al vaglio.
Noi di Floor Treatment consigliamo sempre di preferire un recupero dell’esistente poiché la storicità dell’immobile è un valore aggiunto sia in termini estetici sia in termini economici, infatti la rivalutazione dello stabile passa anche da questi “particolari” di carattere generale.
RECUPERO PAVIMENTI: COMPETENZE SPECIFICHE
Inoltre conosciamo bene le pavimentazioni storiche, siamo nati proprio con le sfide offerte da problemi di volta in volta diversi: abitazioni adornate da splendidi pavimenti pesantemente compromessi da usura, manutenzione inadeguata, danni accidentali, ecc…
Rigenerare un pavimento sia esso di legno (compreso il parquet), di cotto, in marmo, in gres porcellanato o nella versione veneziana è la nostra massima specialità, possiamo affermarlo con orgoglio e serenità.
Ecco come abbiamo risolto alcuni problemi specifici:
recupero di pavimento in cementine (o pastine)
recupero di pavimento in parquet
recupero di pavimento in cotto
recupero di pavimento in marmo e graniglie
recupero di pavimento alla veneziana
E perchè NO anche dei nuovi pavimenti.
recupero di pavimento in gres porcellanato
COERENZA ESTETICA E RISPARMIO ECONOMICO
Desideriamo anche evidenziare come l’aspetto economico di un restauro (o rigenerazione) dei pavimenti sia spesso più conveniente rispetto ad un rifacimento ex-novo della superficie.
Anche di fronte alle apparenze più sconfortanti siamo riusciti a meravigliare i nostri clienti onorando con successo la promessa di una “rinascita” dell’amato pavimento.
Nell’ultimo periodo assistiamo con piacere ad un incremento di chiamate da parte di persone che ci interpellano, in particolare per i pavimenti alla veneziana.
Come sapete questi splendidi oggetti dell’artigianato antico mostrano decorazioni tanto uniche quanto delicate in fase di recupero: anche in questi caso ci sentiamo di potervi rassicurare pienamente sulla riuscita del lavoro, l’esperienza è il nostro strumento principale!
Chiamateci per valutare insieme il da farsi, non ci sono situazioni impossibili da recuperare, anzi, il contenimento della spesa di un lavoro di recupero meraviglia sempre per il risultato che offre.
A presto!
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Ristrutturazione Pavimento antico Villa A.Manzoni Roma (2007)
Noi della Floor Treatment abbiamo effettuato la ristrutturazione di un Pavimento di graniglie posate e levigate a regola d’arte al piano seminterrato, in quella che era la Villa di Alessandro Manzoni, oggi Ambasciata…..
Nel resto della struttura, su tre piani, abbiamo montato circa mq,900 di parquet tradionale a disegno, fascia, bindello e spina dritta nel campo centrale.
Ristrutturazione pavimento antico Terrazzo alla veneziana 1927
Ancora una volta siamo stati messi alla prova nella ristrutturazione di un pavimento antico; un terrazzo alla veneziana dei primi anni del ’900, in questo caso, oltre realizzare un nuovo battuto alla veneziana in alcune zone dell’appartamento, dove l’impresa era stata costretta a fare delle tracce sul pavimento, per passare i tubi di uno scarico e carico delle acque, abbiamo recuperato una porzione di pavimento alla veneziana originale compresi i filarini di mosaico bianco, là dove avrebbe dovuto essere coperto per esigenze estetiche. Questa porzione di pavimento l’abbiamo tagliata ed inserita precisamente dove mancava, ed in oltre abbiamo fatto un piccolo inserto con il pavimento recuperato dove c’era un foro. Il risultato mi sembra ottimo, considerando che il pavimento terrazzo alla veneziana deve essere ancora stuccato e lucidato a piombo come qualsiasi derivato del marmo. (vedi foto)
porzione di pavimento recuperato
porzione-del-vostro-pavimento-alla-veneziana-perfettamente-innestato
porzione-di-pavimento-innestato
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Restauro marmi policromi dell’Ambasciata di Spagna Roma (2010)
Il pavimento in marmo policromo del 1800, era ormai degradato dal tempo, ma prevalentemente si era “bruciata” la calce sottostante con cui era stato montato, per cui le lastre di marmo si muovevano e molte erano spaccate.
Noi della Floor Treatment siamo intervenuti per il restauro del pavimento in marmo;
Facendo una prima passata con la levigatrice, per vedere come era la situazione, abbiamo ripulito tutte le fughe di ogni lastra che si muoveva,(una per una) bloccate e stuccate con resina a colore, ognuna ed infine levigato e lucidato a piombo.
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Restauro terrazzo veneziano P.zo Albertoni/Spinola sec.XIV – Roma – (2009)
In questa situazione la D.D.L.L. ha ritenuto opportuno recuperare il pavimento alla veneziana esistente,
pertanto l’impresa ha tolto il parquet che era stato messo sopra e il pavimento sottostante
presentava diverse situazioni, abbastanza complicate. Su alcune porzioni di pavimento,
ormai consumate dal tempo mancavano sia porzioni di pavimento, sia piccoli mosaici bianchi
e dove mancavano porzioni di pavimento era stato steso un rilevante strato di cemento-
autolivellante.
Noi della Floor Treatment, siamo intervenuti;
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prima con una levigatrice per pulire tutta la superficie dai residui di colla per parquet e
per togliere il grosso del cemento,
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abbiamo svuotato, con piccole frese e con mazzetta e piccoli scalpelli tutte le zone ammalorate,
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ricreato, con malte specifiche, il sottofondo dove serviva, rimesse le graniglie a colore,
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inseriti i piccoli mosaici sulle fasce, dove mancavano, stuccato il tutto a colore,
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levigato, lucidato il tutto contrattamento finale ad olio e cera.
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In questo terrazzo alla veneziana il lavoro è stato particolarmente complesso ma interessante, poichè la DD.LL. ha progettato, in questa piccola chiesa sulla Nomentana a Roma, un pavimento molto articolato, composto da un fondo, tappeti perimetrali alla chiesa, con fasce delimitate da mosaici, con inseriti diversi decori. Purtroppo abbiamo solo le foto di inizio lavoro.
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- sacchi di cemento precomposto
- sacchi di granulati a colore
- impasto promto per essere gettato
- scopatura su gettata per togliere eccesso di acqua
- rullatura
- tappeti con sagoma perimetrale
- sagoma in legno per decori
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